公积金封存还能对冲吗?
如果客户在住房公积金被封存前就已经办理好了公积金冲还贷业务,那公积金被封存并不影响公积金对冲,只要账户里还有余额,银行会自动从中扣取余额用作还款的,直到余额为零(主要有月冲和年冲,月冲是每月逐期扣除相应金额抵偿当月本息,年冲是每年一次性扣除余额抵偿应还本金)。
公积金停了还能对冲还贷吗?
公积金停了还可以对冲还贷,因为公积金账户封存与否并不影响对冲还贷的结果,只要客户的公积金账户里面有足够的资金,那么到了房贷还款日系统还是会正常划拨资金来偿还房贷。当然了如果公积金账户余额不够了,那么对冲还款自然就会失败。
虽然公积金停了不会影响对冲还贷,但客户还是要注意公积金账户余额会不断缩水,需要关注里面的余额变动情况,如果不够偿还房贷了需要尽快补齐,另外公积金断缴以后会给客户带来以下影响:
1、影响客户申请公积金贷款。在客户申请公积金贷款的时候,公积金中心会要求客户公积金账户状态正常,公积金停缴以后账户就会封存,这会导致客户申请公积金贷款失败。
2、影响客户公积金连续缴存时间。公积金连续缴存时间在客户办理贷款或者是冲抵贷的时候很重要。